Судом рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению гражданки Якоб к местному жителю, ПАО «Совкомбанк», ООО ПКО «Филберт», Банк ВТБ, ПАО Сбербанк, Межрайонной ИФНС России №3 по Воронежской области и КБ «Ренессанс Кредит» об освобождении имущества от наложения ограничения собственности в виде запрета на регистрационные действия.

Как установлено судом, в августе 2005 года гражданка Якоб приобрела у Смыслова жилой дом с земельным участком. Позднее решением Бутурлиновского районного суда за истицей было признано право собственности на домовладение в порядке приобретательной давности. После вступления судебного акта в законную силу истица обратилась в органы Росреестра для регистрации своего права и выяснила, что в отношении недвижимости постановлениями судебного пристава‑исполнителя Бутурлиновского РОСП УФССП РФ по Воронежской области наложены запреты на регистрационные действия — в рамках исполнительных производств, возбуждённых в отношении бывшего собственника.

При этом на момент продажи в 2005 году домовладение не было обременено правами третьих лиц, не состояло в споре, не находилось под арестом или запрещением. Все ограничения были наложены значительно позже — в 2025–2026 годах. Более 20 лет истица открыто и добросовестно владела имуществом, а бывший собственник фактически отказался от прав на него.

В связи с изложенными обстоятельствами, истица обратилась в суд с иском к ответчикам и просила отменить ограничения.

Изучив материалы дела, суд решил исковые требования истицы удовлетворить. Отменив ограничения права собственности истца в отношении жилого дома и земельного участка, погасив соответствующие записи о запрете совершения регистрационных действий в отношении указанных жилого дома и земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда не вступило в законную силу.